Торги №7260159 - Здание нежилое 893,9 м² и участок 550 м², Сочи

Здание коммерческого назначения с земельным участком в центре Сочи
Здание нежилое, общая площадь 736,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0204026:1005, количество этажей – 3, в т.ч. подземных – 1. Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 47/3. Обременение – аренда до 31.01.2026г. Ограничений и арестов нет.
Земельный участок общей площадью 550 кв.м., кадастровый номер 23:49:0204026:19, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Магазин "Антуриум" с размещением офисных помещений и рестораном. Адрес (местоположение): край Краснодарский, г.Сочи, р-н Центральный, пр-кт Курортный, 47/3. Обременение – аренда до 31.01.2026г. Ограничений и арестов нет.

Отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.
Общая площадь здания 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011.
Удобная и функциональная планировка.
Фундамент железобетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия железобетонный каркас, кровля бетон. Высота потолков 3,6 м. Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, электрическая мощность 150 кВт, 2 лифта,

Заезд на земельный участок со стороны Курортного проспекта в стадии оформления (получены технические условия, проектная документация).
Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо.