Офисный блок на 2 этаже в Бизнес-центре класса А, общей площадью 155,6 кв. м., кадастровый номер: 61:44:0050707:206, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д.74. состоящее из: - Нежилое помещение, № 36, общей площадью 155,6 кв.м. Расположено на 2 этаже 15-этажного дома, Литер: А, кадастровый номер: 61:44:0050707:206, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 74. - право аренды доли земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0050707:12 расположенным по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, г. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Серафимовича, 71, 73, 75, Социалистическая, 74,76,78 согласно Договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №36095 от 03.07.2015 г. (номер и дата государственной регистрации 61-61/001-61/001/071/2015-4220/2 от 16.07.2015), общая доля Продавца в праве аренды земельного участка составляет 183/10000. Право аренды доли земельного участка для Покупателя определяется пропорционально площади Помещения в общей площади здания, расположенного на земельном участке;