Торги №7287391 - Объект незавершенного строительства гостиничный комплекс, Омская область

Лот №1. Объект незавершенного строительства, Кадастровый номер: 55:11:100401:794. площадью 4108,1 кв. м. гостиничный комплекс (мотель). Степень готовности объекта незавершенного строительства (по данным ЕГРН): 10 %.​ Объект расположен на арендуемом Кургановым Б.С. у Администрации Люблинского муниципального района Омской области по договору аренды земельного участка №АЗ-11-18/2018 от 16.04.2018 года (продленном на неопределенный срок) земельном участке с кадастровым номером 55:11:100401:552, расположенного по адресу: Российская Федерация, Омская область, р-н Любинский, с Любино-Малороссы, ул. Москальская, дом 114. Объект продается с произведенным неотделимым улучшением объекта в виде расположенного в границах фундамента, не стоящего на кадастровом учете здания операторской АЗС, площадью 312,2 кв. м., построенного арендатором на части (338 кв. м.) объекта незавершенного строительства. Оформление реконструкции объекта незавершенного строительства, техническая инвентаризация объекта, его постановка на кадастровый учет, регистрация изменений объекта в ЕГРН и прав на него осуществляется силами и за счет средств Покупателя.

Адрес (местоположение): Омская область, р-н Любинский, с. Любино-Малороссы, ул. Москальская.
Обременение: 1. Собственность (Курганов Б.С.) № 55:11:100401:794-55/383/2021-7 от 30.08.2021. 2. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 2.1. Ипотека № 55:11:100401:794-55/094/2023-11 от 07.09.2023. 2.2. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2023-10 от 02.06.2023. 2.3. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2023-9 от 07.02.2023. 2.4. Ипотека № 55:11:100401:794-55/095/2022-8 от 18.11.2022. 2.5. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-12 от 09.02.2024. 2.6. Арест № 55:11:100401:794-55/092/2024-14 от 28.05.2024. 2.7. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-13 от 28.05.2024. 2.8. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2024-16 от 08.11.2024. 2.9. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/092/2025-17 от 18.04.2025. 2.10. Запрещение регистрации № 55:11:100401:794-55/125/2025-18 от 09.06.2025. Подробная информация о Лоте содержится в Заключении специалиста об оценке №134-Э/25 от 27.10.2025, размещенном в ЕФРСБ в сообщении №20306163 от 12.11.2025г.