Торги №7392839 - Земельный участок и здание под реконструкцию, Ростовская обл.

Земельный участок, к/н: 61:44:0050802:6, площадь 600 +/- 9 кв.м. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации кафе. Расположенное на земельном участке Здание, к/н: 61:44:0050802:12, нежилое, по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Шоссейная, дом №1а, площадь: 183.6 кв.м. Фактически здание разрушено, однако фундамент сохранен, что дает возможность его реконструкции. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с Апелляционным определением от 28.03.2019 года по делу №33-3806/2018 произведен раздел имущества бывших супругов должника Яцкевича В.И. и его бывшей супруги. Суд признал за бывшей супругой право собственности на ½ долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 61:44:0050802:6, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1 а, уменьшив долю Яцкевича В.И. в указанном имуществе до ½ доли. Регистрация ½ доли в праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 61:44:0050802:6, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1 а за бывшей супругой не произведена в связи с запретом проведения регистрационных действий. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В соответствии с особым порядком продажи доли в праве общей собственности, установленным в связи с вынесением Конституционным Судом РФ Постановления от 16.05.2023 N 23-П, в целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене продажи имущества на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником долевой собственности. На предложение финансового управляющего совладелец бывшая супруга должника не ответила в установленный законом срок. В случае отказа сособственника от реализации преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в праве общей собственности, или отсутствия волеизъявления сособственника на реализацию указанного права в течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения о приобретении имущества, имущество подлежит продаже путем проведения торгов в соответствии Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с бывшим супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам.

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1"а".