Торги №7430214 - Нежилое помещение 388,5 кв.м., Шумерля, Чувашия

Нежилое помещение, общей площадью 388,5 кв.м.,г. Шумерля, Чувашия
Нежилое встроенное помещение общей площадью 388,5 кв.м., кадастровый номер 21:05:010239:1403, этаж №1, местоположение: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Карла Маркса, д.23.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии улицы Карла Маркса.

Преимущества расположения:
- Рядом находятся железнодорожный и автовокзалы, что обеспечивает отличный доступ для клиентов и сотрудников.
- Плотная смешанная застройка гарантирует постоянный поток людей и высокую видимость вашего бизнеса.
- Удобство транспортной доступности: рядом федеральная трасса М-12.

Характеристики помещения:
- Площадь по документам составляет 388 кв. м., фактически — около 400 кв. м.
- Помещение находится на первом этаже МКД.
- Наличие холодной и горячей воды, центрального отопления и канализации.

Дополнительные возможности:
- Пешеходный трафик обеспечен благодаря близости градообразующего предприятия, находящегося всего в 50 метрах от здания.
- Возможность организации зоны загрузки.
- Отдельные входы с улицы и со двора обеспечивают удобство доступа для клиентов и персонала.
- Высокие потолки (3,8 м) создают ощущение простора и свободы, позволяя воплотить самые смелые дизайнерские решения.

Комфорт и инфраструктура:
- Все городские коммуникации уже подключены, что значительно упрощает процесс запуска бизнеса.

Ограничения, обременения и аресты отсутствуют.