Торги №7439429 - Земли населенных пунктов, площадью 942.0 кв.м., Тюменская область, 72:17:1104002:4350

Жилой дом общей площадью 115,1 кв.м., кол-во этажей: 1, кадастровый номер: 72:17:1104002:5521: Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение объекта недвижимости: Жилой дом, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальный с земельным участком площадью 942,0 кв. м., кадастровый номер: 72:17:1104002:4350, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Площадь: 942 +/- 11 кв.м.

Адрес: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, с. Кулакова, ул. Мирная, д. 27
Обременение: Имущество должника, находится в залоге у ПАО Сбербанк (ОГРН : 1027700132195, ИНН : 7707083893, КПП : 773601001) на основании договора залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ и определения Арбитражного суда Тюменской области от 03.07.2025г. по делу №А70-1682/2025. Определением Арбитражного суда Тюменской области от 07.05.2025г. по делу №А70-9830/2024 приняты обеспечительные меры в виде ареста на движимое и недвижимое имущество, а также денежные средств а общества с ограниченной ответственностью «ТМН-Девелопмент» (ИНН 7203537072, ОГРН 1227200007077, дата регистрации: 22.04.2022) в пределах суммы в размере 96 555 210 руб. 18 коп. Залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. №160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. №ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1682/2025 от 03.07.2025 (определением Арбитражного суда Тюменской области от 24.11.2025г. (резолютивная часть объявлена 05.11.2025г.) по делу №А70-9830-99/2024 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Саитова Р.Р. об отмене обеспечительных мер, конкурсным управляющим Саитовым Р.Р. подана апелляционная жалоба, судебное заседание назначено на 03.02.2026г. 09 час. 30 мин.); Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.12.2025г. по делу А70-9830/2024 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Тюменской области от 07.05.2025, в части имущества, принадлежащего ООО «ТМНДЕВЕЛОПМЕНТ» и находящегося в залоге у ПАО Сбербанк; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-6, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-5, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5521-72/041/2025-4, Залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. №160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. №ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. №ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. №ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1682/2025 от 03.07.2025 (определением Арбитражного суда Тюменской области от 24.11.2025г. (резолютивная часть объявлена 05.11.2025г.) по делу №А70-9830-99/2024 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Саитова Р.Р. об отмене обеспечительных мер, конкурсным управляющим Саитовым Р.Р. подана апелляционная жалоба, судебное заседание назначено на 03.02.2026г. 09 час. 30 мин.); Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.12.2025г. по делу А70-9830/2024 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Тюменской области от 07.05.2025, в части имущества, принадлежащего ООО «ТМНДЕВЕЛОПМЕНТ» и находящегося в залоге у ПАО Сбербанк; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации: номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-8, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-7, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2025-6, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/041/2023-5, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4350-72/045/2023-4

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Регион местонахождения имущества: Тюменская область