Торги №7454674 - Земельный актив 143 га на Волге

УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ НА ВОЛГЕ 143 гектара для проекта федерального уровня в границах земельных участков: 44:08:062601:382; 44:08:062601:383; 44:08:062601:384; 44:08:062601:385 Редкое предложение на рынке. 143 га земли, образующие природный мыс, окружённый с трёх сторон рекой Шача, впадающей в Волгу. Естественная водная граница — готовый инструмент приватности, статуса и концепции. Локация • Москва — 360 км • Ярославль — 120 км • Кострома — 50 км • Плёс — 30 км • В 1 км — трасса Золотого кольца К участку ведёт ровная всепогодная асфальтированная дорога. Ближайшие населённые пункты (Волгореченск, Сидоровское) находятся на достаточном удалении и не ограничивают концепцию проекта. Что это за земля сейчас • 4 земельных участка • ВРИ: ведение садоводства • Возможность строительства домов • Участок расположен на туристической оси Золотого кольца
Территория с уже проработанной концепцией развития. Потенциал, который уже просчитан На основе градостроительного и территориального анализа разработана концепция комплексного развития, включающая: • арт-парк и фестивальную площадку • глэмпинг и туристическую деревню • эко-резиденцию крупной компании • виллы и дома для проживания • «рыбацкую деревню» и причалы • общественные пространства, мастерские, рестораны • банный комплекс • вертолётную площадку • агрокластер и инфраструктуру персонала Территория позволяет реализовать как единый флагманский проект, так и поэтапную застройку с диверсификацией доходов. Для кого этот участок • инвестора, мыслящего масштабно • девелопера туристических и рекреационных проектов • корпорации, ищущей закрытую эко-резиденцию • команды, готовой создать точку притяжения федерального значения Сопровождение проекта При необходимости проект сопроводит команда земельных специалистов, которая: • компетентно сопровождает смену ВРИ, включение в границы НП, ПМТ/ППТ; • берёт на себя земельно-правовые вопросы и согласования. Коротко о главном Это не просто земля. Это территория идей, воды, тишины и масштаба. Такие участки не появляются в открытой продаже. Они переходят из рук в руки по договорённости. Подробности, концепция и формат сделки — по запросу.