Торги №7473457 - Квартира 73,5 м², г. Смоленск

Квартира, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:342

Адрес: г. Смоленск, ул. Вяземская 2-ая, д. 4, кв. 51
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:Залогодержателем имущества является Безматерных М. Е. Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 26.11.2024 по делу № 2-2871/2024 произведен раздел предмета торгов – квартиры, общей площадью 73,5 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020226:342, расположенная по адресу: г. Смоленск, ул. Вяземская 2-ая, д. 4, кв. 51 (далее – Квартира), за Куханаускайте Р. В. признано 72/74 доли в праве собственности на Квартиру, за Исаченковой С. М. признано 1/74 доли в праве собственности на Квартиру, за Исаченковой К. М. (на момент проведения торгов является несовершеннолетней) признано 1/74 доли в праве собственности на Квартиру. Исаченкова С.М., Исаченкова К.М. являются детьми должника Куханаускайте Р.В. На момент публикации настоящего сообщения указанное решение не исполнено. 26.08.2025 отказано в государственной регистрации прав общей долевой собственности на Квартиру, поскольку Исаченковой С.М., Исаченковой К.М. не поданы соответствующие заявления с оплатой государственной пошлины. Реализация Квартиры, не смотря на наличие долей детей должника в праве собственности, осуществляется как единый объект. Несогласившись с таким порядком реализации Куханаускайте Р.В. обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий, в котором просила установить, что предметом торгов является 72/74 доли в праве собственности на Квартиру. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 30.09.2025 по делу № А62-7775/2021, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2025, отказано в удовлетворении указанного заявления. Во исполнение ст. 250 ГК РФ, а также правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 16.05.2023 № 23-П, в адрес Исаченковой С.М. и Исаченковой К.М. направлены предложения о приобретении доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику (преимущественным правом покупки доли). По истечении месяца с даты доставки указанных предложений (предложения не получены и возвращены с истечением срока хранения) организатор торгов – финансовый управляющий сообщает о проведении настоящих торгов. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, а также по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Да
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Этаж: 3
Кол-во этажей: 7