Торги №7551831 - Нежилое помещение, площадью 27.8 кв.м., Московская область, г.Наро-Фоминск, 50:26:0110605:4967

Лот №1:ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ В МО г. НАРО-ФОМИНСК, 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Продажа помещения свободного назначения 27,8 м?, г. Наро-Фоминск Лот: Нежилое помещение свободного назначения (коммерческая недвижимость). Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова, д. 86 Площадь: 27,8 кв. м Этаж: 1 (высокий первый этаж 9-этажного панельного жилого дома) Назначение: нежилое (возможно использование под любые виды коммерческой деятельности: услуги, торговля, офис, апартаменты). Характеристики и расположение: Центральная часть города, густонаселённый жилой квартал. Первая линия от автомобильной дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Близость к объектам инфраструктуры: магазины «Чижик», «Вайлдберриз», «Красное & Белое», ПВЗ «Озон». Отдельный вход с улицы, а также дополнительный вход из подъезда. Парковка: бесплатная, уличная, до 50 машиномест, подходит для грузового транспорта. Состояние и коммуникации: Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Газ не подключён, газораспределительная труба проходит внутри помещения (возможно подключение). Свежий косметический ремонт. Помещение готово к использованию. Режим доступа: 24/7 (при соблюдении законодательства и правил проживания). Возможность перевода в жилой фонд: Помещение может использоваться как апартаменты или студия для проживания. Возможен последующий перевод в жилой фонд. Юридический статус и условия продажи: Собственник: ИП. Обременение: ипотека в силу закона в пользу муниципального образования «Наро-Фоминский городской округ Московской области». Запись в ЕГРН № 50:26:0110605:4967-50/136/2025-9 от 27.11.2025. Условие: покупатель принимает обязательство по досрочному погашению остатка задолженности по ипотеке. Просроченной задолженности нет. Форма торгов: открытый аукцион на повышение цены. Электронная площадка: АО «Центр дистанционных торгов». Начальная цена: 2 900 000 руб. Шаг аукциона: 10 000 руб. Размер задатка: 500 000 руб. Дополнительная информация: Осмотр помещения — по предварительной договорённости с организатором торгов.