Торги №7600881 - Жилой дом и земельный участок, Ростов-на-Дону

Жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью 177,2 кв.м., Кадастровый номер: 61:44:0020702:1484;
Адрес: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Мраморная, д. 57.

Земельный участок общей площадью 490 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: дачный земельный участок. Кадастровый номер 61:44:0020702:124.
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Мраморная, 57.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов: Имеются ограничения в виде запрета на регистрацию. Имущество также является предметом залога ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) и НКО «Гарантийный фонд РО» (ИНН 6163098963) в соответствии с договором залога № 5221О8Е5ZNZQ2Q0RL2UZ3FЗ03 от 24.03.2021, договором поручительства № 43 от 29.03.2021 соответственно. В рамках дела А53-41764/2025 оспаривается бездействие приставов по не снятию запретов на регистрационные действия.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе