Торги №7607469 - Нежилое помещение 458,4 кв. м, Ставропольский край

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора объект недвижимости, расположенный по адресу: Ставропольский край, г Ставрополь, ул Южная, 41А с учетом движимого имущества, размещенного в объекте (далее совместно именуемые «Имущество»), а именно: – Нежилое помещение, общая площадь 458,4 кв. м, кадастровый номер 26:12:031312:121, этажность: Этаж № 02, Этаж № 01, инвентарный номер 4961335 (далее - Объект недвижимости). Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 19.08.2015 года сделана запись регистрации права № 26-26-01/016/2014-408/1, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.02.2025 года и движимое имущество на объекте: - система кондиционирования Mitsubishi SRK20HG-S, инвентарный номер 4835147; - система кондиционирования Mitsubishi SRK20HG-S, инвентарный номер 4837911; - кондиционер, инвентарный номер 4850302; - кондиционер hitachi, инвентарный номер 4870245; - система отопления, инвентарный номер 4839437; - шкаф коммутационный с монт. комплектом, инвентарный номер 4838968. 1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, препятствующими отчуждению Имущества. 1.3. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Имущества, провёл полный осмотр Имущества, ознакомился с документацией, отражающей состояние Имущества и в полной мере обладает информацией о степени износа Имущества. 1.4. Имущество отчуждается вместе со всеми относящимися к нему инженерным и прочим оборудованием, иными элементами (инженерными системами, сетями, коммуникациями и пр.), неразрывно связанными с Имуществом и необходимыми для его использования и эксплуатации. На Объекте недвижимости нет опасных (лифт) и опасных производственных (грузоподъемное оборудование, газовое оборудование, сосуды под давлением) объектов. 1.4.1. Электроустановки. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Продавцом и ресурсоснабжающей организацией определяется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №4). 1.4.2. Теплоснабжение. Объект недвижимости не подключен к тепловым сетям. 1.4.3. Водопроводное и канализационное хозяйство. Объект оснащен водопроводом и канализацией. Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водоснабжению между ресурсоснабжающей организацией и Продавцом не оформлен. Покупатель уведомлен о том, что АРБП не оформлен и самостоятельно принимает решение о его оформлении в зоне ответственности. Покупатель не имеет и не будет иметь в будущем каких-либо претензий к Продавцу в связи с указанным обстоятельством.