Торги №7610162 - Земельный участок 600 м², Липецкая обл.

Лот №1. Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 48:05:0890402:1601.

Адрес (местонахождение): Россия, обл Липецкая, р-н Добровский, с Кореневщино
Обременение: Реализуемый земельный участок обременён залогом в пользу ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» (ИНН 0900002924, ОГРН 1220900001630), на основании договора целевого ипотечного займа. ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» ликвидировано (дата ликвидации: 01.07.2025), правопреемник отсутствует, требование залогодержателя в реестр требований кредиторов не включено. В силу положений статьи 352 Гражданского кодекса РФ (ответственность залогодержателя перед залогодателем) и статьи 353 Гражданского кодекса РФ (прекращение обязательства) фактическое прекращение обязательств, вытекающих из залогового договора, не может быть осуществлено обычным внесудебным способом в отсутствие правопреемника. Поэтому победитель торгов после оплаты стоимости имущества осуществляет снятие залогового обременения самостоятельно и за свой счёт. Прекращение залогового обременения осуществляется в судебном порядке, путём обращения победителя торгов в суд с заявлением о прекращении залога в связи с ликвидацией залогодержателя и невозможностью исполнения его обязательств, а также с последующим направлением вступившего в законную силу судебного решения в орган государственной регистрации прав (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Организатор торгов (финансовый управляющий) и должник не несут ответственности за сроки, порядок и результат государственной регистрации прекращения залога.