Торги №7626739 - Жилой дом 185,4 м² и 2 участка, Санкт-Петербург

1) Земельный участок, кадастровый номер 78:38:0021344:6, площадь-987 +/- 11 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для разрешения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов). Правообладатели: на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 04.07.2024 г. документ нотариально удостоверен 04.07.2024 г. Надеиной М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Никольской О.В. земельный участок кадастровый номер 78:38:0021344:6 оформлен в общую долевую собственность:
- Лелюх М.Ю. 2007 г.р. 1/4 доли. (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426837)
- Лелюх В.Ю. 1981 г.р.: 1/4 доли. (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426819)
- (должник) Лелюх Ю.Г. (дата смерти 12.12.2023 г.): 2/4 доли. Указанные 2/4 доли фактически не распределены между следующими наследниками:
- Сын должника – Лелюх И.Ю. 2014 г.р.
- Супруга должника – Лелюх Е.А. 1982 г.р.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Речная улица, дом 9 а
Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека ООО «ДОВСАЙТ» ИНН 7813614384. ОГРН 1187847177792. Договор ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18, выдан 10.09.2020 г.. Дополнительное соглашение № 2 к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г., выдан 22.03.2022 г. Дополнительное соглашение к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г. № 5, выдан 12.09.2023 г. Ипотека зарегистрирована 05.07.2024 г. Кадастровая стоимость 7 215 069,79 руб.

2) Земельный участок, кадастровый номер 78:38:0021344:281, площадь-1539 +/- 3 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства. Правообладатели: на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 04.07.2024 г. документ нотариально удостоверен 04.07.2024 г. Надеиной М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Никольской О.В. земельный участок кадастровый номер 78:38:0021344:281 оформлен в общую долевую собственность:
- Лелюх М.Ю.: 2007 г.р. 1/8 доли (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426838)
- Лелюх В.Ю. 1981 г.р.: 1/8 доли. (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426820)
- (должник) Лелюх Ю.Г. (дата смерти 12.12.2023 г.): 6/8 доли. Указанные 6/8 доли фактически не распределены между следующими наследниками:
- Сын должника – Лелюх И.Ю. 2014 г.р.
- Супруга должника – Лелюх Е.А. 1982 г.р

Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Песочный, Речная улица, земельный участок 11а (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Песочный, Речная улица, земельный участок 11а (юго-восточнее дома 5, литера А)
Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека ООО «ДОВСАЙТ» ИНН 7813614384. ОГРН 1187847177792. Договор ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18, выдан 10.09.2020 г. Дополнительное соглашение № 2 к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г., выдан 22.03.2022 г. Дополнительное соглашение к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020г.2 экз. № 4, выдан 08.12.2022 г. Дополнительное соглашение к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г. № 5, выдан 12.09.2023 г. Ипотека зарегистрирована 05.07.2024 г. Кадастровая стоимость 11 187 827,14 руб.

3) Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 185,4 кв. м. 2 этажа, гож ввода в эксплуатацию по завершению строительства 2008 г., кадастровый номер 78:38:0021344:25. Правообладатели: на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 04.07.2024 г. документ нотариально удостоверен 04.07.2024 г. Надеиной М.А. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Никольской О.В. жилой дом кадастровый номер 78:38:0021344:25 оформлен в общую долевую собственность:
- Лелюх М.Ю. 2007 г.р.: 1/4 доли (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426836)
- Лелюх В.Ю. 1981 г.р.: 1/4 доли. (св-во о праве на наследство по закону 78АВ4426818)
- (должник) Лелюх Ю.Г. (дата смерти 12.12.2023 г.): 2/4 доли. Указанные 2/4 доля фактически не распределены между следующими наследниками:
- Сын должника – Лелюх И.Ю. 2014 г.р.
- Супруга должника – Лелюх Е.А. 1982 г.р.

Адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Речная, д. 9 а, литер А
Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека ООО «ДОВСАЙТ» ИНН 7813614384. ОГРН 1187847177792. Договор ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18, выдан 10.09.2020 г. Дополнительное соглашение № 2 к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г., выдан 22.03.2022 г. Дополнительное соглашение к Договору ипотеки (залога недвижимости) № 10/09/2020/3_Г-18 от 10.09.2020 г. № 5, выдан 12.09.2023 г. Ипотека зарегистрирована 05.07.2024 г. Кадастровая стоимость 9 396 655,77 руб.