Торги №7650737 - Жилой дом, площадью 523.1 кв.м., Саратовская область, 64:38:040302:112

Лот № 1. Здание жилое, кадастровый (условный) номер 64:38:040302:112, Общая совместная собственность, площадью 523,1 кв.м. и земельный участок под ним для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер 64:38:040302:18. Общая совместная собственность, площадью 2600 кв.м.

Адрес: Саратовская обл., Энгельсский район, поселок Анисовский, улица Майора Шапочка, д. 37,
Обременение: объекта недвижимости (земельный участок): Ипотека № 64-64-47/083/2008-372 от 14.04.2008 Запрещение регистрации № 64:38:040302:18-64/017/2019-3 от 25.02.2019, Запрещение регистрации № 64:38:040302:18-64/017/2019-4 от 18.03.2019, Запрещение регистрации № 64-64-60/023/2010-065 от 26.01.2010, Запрещение регистрации № 64:38:040302:18-64/017/2019-2 от 25.02.2019. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости (жилое здание): Ипотека в силу закона № 64-64-47/083/2008-371 от 14.04.2008 Запрещение регистрации № 64:38:040302:112-64/017/2019-4 от 25.02.2019 Запрещение регистрации № 64-64-60/023/2010-064 от 26.01.2010 Запрещение регистрации № 64:38:040302:112-64/017/2019-3 от 25.02.2019 Запрещение регистрации № 64:38:040302:112-64/017/2019-5 от 18.03.2019. Реализация лота № 1 осуществляется на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 18 сентября 2025 года (Полный текст определения изготовлен 01 октября 2025 года) по делу о банкротстве № А57-4100/2023 об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления Айрапетяну А. Г. взамен жилого дома с кадастровым номером 64:38:040302:112, а также земельного участка с кадастровым номером 64:38:040302:18, расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, поселок Анисовский, улица Майора Шапочка, д.37 замещающего жилья финансовым управляющим за счет выручки от продажи замещаемого жилья должника. вниманию участников торгов. Обращаем внимание, что в настоящий момент в помещении в качестве проживающих зарегистрировано 10 человек. Замещающее жилье предоставляется Должнику путем его покупки за счет средств из конкурсной массы (выручки от продажи Замещаемого жилья – лота 1), на основании этого выселение владельца недвижимого имущества возможно только после приобретения замещающего жилья для него. Мероприятия в том числе расходы, связанные с выселением иных жильцов, зарегистрированных в жилом помещении, ложатся в полном объеме на покупателя. Все расходы, необходимые и связанные с переходом права собственности на имущество несет покупатель. Право собственности Айрапетян А.Г. на реализуемое жилое помещение (лот № 1) прекращается не ранее возникновения права собственности на замещающее жилье. Право собственности на замещающее жилье должно возникать у Айрапетян А. Г. до момента прекращения права собственности в отношении имущества, составляющего лот № 1. Замещающее жилье приобретается финансовым управляющим Должника за счет конкурсной массы (выручки от продажи Замещаемого жилья)
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Кол-во этажей: 2
Регион местонахождения имущества: Саратовская область