Торги №7656532 - Право аренды земельного участка 747 м², Краснодарский край

Право аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:51:0302011:577 для размещения многокватирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.), срок действия до 02.04.2023г. Право аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:51:0302011:577 для размещения многокватирных жилых домов блокированного типа (747 кв.м.), срок действия до 02.04.2023г.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:Указанные риски могут возникнуть в результате следующего: В соответствии со ст. 1 ЗК РФ и ст. 35 ЗК РФ, здания, сооружения и земельный участок, на котором они находятся, отчуждаются совместно, если они принадлежат одному лицу. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты (здания, сооружения) составляют единый объект недвижимости, следуя общей судьбе при сделках. Принцип «единства судьбы» означает, что продажа строения обычно происходит вместе с участком. Связь подтверждается наличием сведений в ЕГРН. Для подтверждения связи в ЕГРН должна быть запись о границах объекта капитального строительства (ОКС), привязанная к кадастровому номеру земельного участка. Отсутствие в ЕГРН данных о привязке строения к земле может создать проблемы при регистрации перехода прав собственности как на здания, так и на право аренды земельного участка. Отчуждение участка без здания (или наоборот) допускается в ограниченных случаях, установленных законом (например, если часть здания не может быть выделена в натуре вместе с частью участка).

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет

Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе

Кадастровый номер: 23:51:0302011:577

Регион местонахождения имущества: Краснодарский край