Торги №7693351 - Квартира 56.3 м², 2-комн., Московская обл., Одинцово

Лот №1 Квартира, кадастровый номер: 50:20:0010336:34152, общей площадью 56,3 кв.м. (характеристики: помещение, назначение: жилое, состоящее из 2-х комнат, расположенное на 24-м этаже многоквартирного жилого дома). Титульным собственником реализуемого имущества (Лот №1) является Толкачев А.В. . Согласие супруги должника на реализацию имущества, составляющего Лот №1, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не требуется. Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2026г. № КУВИ-001/2026-15898581. Основание возникновения права – договор купли-продажи, выданный 22.12.2022 (дата государственной регистрации права – 29.12.2022, рег. запись №50:20:0010336:34152-50/422/2022-6). Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют.

Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Одинцово, ул. Сколковская, д.3В, кв.895,
Обременение: Имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), требования которого установлены в реестре требований кредиторов Толкачева А. В. определением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2026 (рез. часть) по делу №А41-52721/2025. Обременение в виде ипотеки (рег. запись №50:20:0010336:34152-50/422/2022-7 от 29.12.2022) зарегистрировано сроком действия с 29.12.2022 на 180 месяцев в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) на основании договора купли-продажи, выданного 22.12.2022. В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется залоговым кредитором после поступления в его пользу денежных средств, вырученных от продажи предмета залога (после исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи).
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:Залог в пользу ПАО Сбербанк, который прекращается по результатам реализации Лота №1. Финансовым управляющим подано заявление о разрешении разногласий с залоговым кредитором по Положению, утв. 24.04.2026, в части, не затрагивающей порядок проведения торгов и условия продажи имущества.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Кол-во комнат: 2
Этаж: 24
Кол-во этажей: 25