Торги №7717337 - Земельный участок 140 соток, под среднеэтажную жилую застройку, Ставропольский край, Железноводск

Продажа земельного участка под строительство МКЖД. ? Продается земельный участок 140 соток под среднеэтажную жилую застройку в курортной зоне КМВ!
? Местоположение:
Ставропольский край, город курорт Железноводск, п. Иноземцево, ул. Советская, 152.
Участок расположен в центральной части посёлка — в динамично развивающемся районе с высокой транспортной и социальной доступностью.
? Характеристики участка:
• площадь — 140 соток;
• категория земель — земли населённых пунктов;
• разрешённое использование — под среднеэтажную жилую застройку;
• статус — полностью подготовлен к началу строительства многоквартирного жилого дома.
? Готовность к реализации проекта:
• имеются все технические условия и действующие договоры технологического присоединения по ключевым инженерным коммуникациям — это существенно сокращает сроки и снижает риски на этапе запуска строительства;
• разработан проект закрытого жилого комплекса с подземным паркингом — решение, повышающее комфорт и привлекательность объекта для будущих жильцов;
• проект прошёл экспертизу, получено положительное заключение — документация соответствует нормативным требованиям и готова к использованию.
? Преимущества локации:
• близость к социальной инфраструктуре: в шаговой доступности — детский сад, школа, поликлиника;
• соседство с объектами санаторно курортной инфраструктуры, включая термальные источники, — это усиливает рекреационную ценность района и повышает спрос на жильё;
• выгодное положение в центральной части региона Кавказских Минеральных Вод: рядом — крупные города курорты Пятигорск, Ессентуки, Кисловодск, что обеспечивает стабильный поток туристов и потенциальных покупателей жилья.
? Для кого подойдёт:
Предложение актуально для девелоперов и инвесторов, заинтересованных в реализации проекта жилой застройки в востребованной курортной локации с готовой документацией и подтверждённой технической возможностью подключения коммуникаций.
? Дополнительно:
Технико экономические показатели (ТЭП) и визуализация проекта (включая планировочные решения и рендеры комплекса) прилагаются — они позволяют оценить потенциал застройки и рассчитать экономику проекта.

ПИ605260

Площадь участка в сотках

140