Торги №7720185 - Жилой дом 167.1 м², 2 этажа, земельный участок 2494 м², ИЖС, Республика Башкортостан, Кумертау

Земельный участок, площадью 2494 +/- 17 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером: 02:60:010410:229 и расположенный на нем Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, площадью 167,1 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: 02:60:010410:349. В состав имущества входит жилой дом, общей площадью 167,1 кв.м., 2004г постройки, двухэтажный, состоящий из: На 2 этаже (мансарда): - жилые комнаты - 2 шт. по 17,7 кв.м.; - нежилая комната - 9,3 кв.м.; - коридор - 16,2 кв.м. на мансардном этаже; На первом этаже: - кухня гостинная - 68,1 кв. м. (первый этаж); - коридор - 29,2 кв.м. (первый этаж); - котельная - 9,3 кв.м. (первый этаж); - санузел - 6,2 кв.м.; - летняя веранда - 32,1 кв.м. В доме имеется автономное отопление, центральный водопровод, местная канализация (шамбо). Подведено электричество, газ. На земельном участке имеются строения: - деревянный сарай - 83,2 кв.м.; - деревянная баня - 21 кв.м.; - летняя кухня - 32,2 кв.м.; выгребная яма. Объект не зарегистрирован в установленном законом порядке. Решением Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от 27.01.2025г по делу № 2-5/2025 (вступило в силу 07.03.2025г) реализуемые объект был признан самовольной постройкой, в связи с нарушением нормативных требований СНиП 31-02-2001, СанПин 2.1.2.2645-10 при проведении реконструкции, в узаконении перепланировки отказано. Для приведения объекта в соответствие с требованиями действующих нормативных документов экспертом произведен расчет необходимых затрат в сумме 863 618,75 руб. по состоянию на 04.10.2024г. Более подробная информация указана в заключении эксперта № 29/11-2024СЭ от 04.10.2024г.

Адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Искровская, д.47 А