Торги №7782065 - Квартира 46,6 м², 1 этаж, Курганская обл., с. Кислянское

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА На основании протокола об итогах проведения торговой процедуры №____________, от __________ № ______________, проведенной на электронной площадке Росэлторг, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующий объект недвижимости: квартира, общей площадью 46,6 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 45:24:011303:661, расположенный по адресу: Курганская область, муниципальный округ Юргамышский, с.Кислянское, ул.40 лет Победы, д.11, кв.1 далее по тексту Договора именуется Имущество. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 45-01.10-06.2003-0057 от 01.09.2003, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2026 №КУВИ-001/2026-49073299; Покупатель уведомлен и согласен, что Имущество не обеспечено инженерными коммуникациями и электросетями. Имущество, передается в собственность Покупателя в том состоянии, в котором оно находятся на момент заключения Договора. Покупатель подтверждает Продавцу, что до заключения Договора был ознакомлен с техническим состоянием и конструктивными особенностями Имущества, провел полный осмотр Имущества, в полной мере обладает информацией о степени его износа (товара бывшего в употреблении) и что качество Имущества, ему известно и удовлетворяет. Покупатель уведомлен и согласен, что Имущество передается Покупателю в состоянии, которое сложилось с учетом естественного износа, в связи с чем со стороны ПАО «Ростелеком» какие-либо ремонтные работы при передаче Имущества не проводятся. Покупатель подтверждает, что Имущество соответствует цели его приобретения. После подписания Акта приема-передачи Покупатель несет полную ответственность за качество Имущества и не вправе отказаться от его приобретения и расторгнуть Договор в случае ухудшения его качества. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора: - Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц; - Продавцу не известно о наличии решения об изъятии Имущества для государственных и муниципальных нужд, а также не известны сведения об осуществлении государственной регистрации права, ограничений права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа; В соответствии со статьей 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации подписанием Договора Покупатель дает Продавцу следующие заверения об обстоятельствах, а Продавец полагается на данные заверения, как на имеющие существенные значения для заключения Продавцом Договора, его исполнения или прекращения: Покупатель ознакомлен с условиями указанных в Договоре обременений, ограничений и обстоятельств, а также со всеми иными ограничениями/обременениями в отношении Имущества, указанными в Договоре, или информацией, имеющейся в распоряжении Покупателя, в том числе, но не исключительно, с информацией, доступной Покупателю из публичных источников, и подтверждают, что ему известны требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе, но не исключительно, в области градостроительного регулирования, и согласен принять Имущество с указанными обременениями и ограничениями в состоянии «как есть». 1.6. Покупатель уведомлен и согласен, что в квартире зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают: Дюрягин Владимир Андреевич, дата рождения: 22.10.1975 год, зарегистрирован с 13.03.1992 года. Дюрягина Вера Ивановна, дата рождения 14.04.1952 год, зарегистрирована с 17.11.1978 года.