Торги №7782237 - Имущественный комплекс: ЗУ 89399 м² + нежилые здания 16647 м², Московская обл., Химки

Лот №1:
Земельный участок, кад.№ 50:10:0010301:672, площадь 82612 +/- 101 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации существующих зданий и сооружений;
Адрес: Московская область, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское, з/у 1Н;

Земельный участок, кад.№ 50:10:0010301:673, площадь 6788 +/- 29 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - Для эксплуатации существующих зданий и сооружений;
Адрес: Московская область, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское, з/у 1/10;

Нежилое здание, стр.1Н, корп.5, кад.№ 50:10:0010301:130, пл. 2405,3 кв.м;
Нежилое здание, стр.1Н, корп.7, кад.№ 50:10:0010301:131, пл. 3186,6 кв.м;
Нежилое здание, стр.1Н, корп.11, кад.№ 50:10:0010301:132, пл. 542,7 кв.м;
Нежилое здание, стр.1Н, корп.19, кад.№ 50:10:0010301:134, пл. 1316 кв.м;
Нежилое здание, стр.1Н, корп.23, кад.№ 50:10:0010301:136, пл. 89,9 кв.м;
Нежилое здание, стр. 1, корп.2/3, кад.№ 50:10:0010301:169, пл. 9107,9 кв.м.
Адрес: Московская область, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское

Обременение: в отношении объектов имущества, входящего в состав Лота №1, имеются ограничения/обременения, в том числе, но не ограничиваясь, в виде прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, ограничений прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 ЗК. В отношении ЗУ с кад.№ 50:10:0010301:672 имеется судебный спор в Арбитражном суде Моск. обл., дело №А41-99395/2025 об установлении сервитута. На ЗУ кад.№ 50:10:0010301:672, в здании с кад.№ 50:10:0010301:169 расположено помещение с кад.№ 50:10:0010301:550 принадлежащее третьему лицу, которое в силу закона имеет право долевой собственности в размере пропорциональном площади помещения на ЗУ и общее имущество здания.
Обязательными условиями конкурса являются: обеспечивать надлежащее содержание и использование объектов (нежилых зданий) с кад. №№ 50:10:0010301:134, 50:10:0010301:136 (относятся к объектам коммунального хозяйства) в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации (РФ) обязательств; обеспечить предоставление гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).