Торги №7798605 - Нежилое здание 904.8 м², общепит, Краснодарский край, Сочи

Нежилое здание и земельный участок, г. Сочи, с. Эсто-Садок
Здание нежилое общей площадью 904,8 кв.м., кадастровый номер 23:49:0000000:3449, количество этажей 2, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок, участок 11.Земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 23:49:0420022:44, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание, адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Эсто-Садок, участок №11. К продаже предлагается многофункциональный объект в курортной зоне Эсто-Садка, расположенный в самом центре горного кластера Красной Поляны.Локация обеспечивает высокий туристический и коммерческий потенциал круглый год.Технические характеристики:· центральное газоснабжение· центральное водоснабжение и канализация· электрическая мощность: 150 кВт· водоснабжение: 31,64 куб. м/час· газоснабжение: 34,8 куб. м/часПланировочные возможности:· 33 номера· предусмотрена возможность строительства дополнительных объектов инфраструктуры:· кафе или ресторан· банный комплекс· прачечная· бассейнЗдание находится на стадии ремонта, что позволяет новому собственнику адаптировать планировки и концепцию под выбранный формат бизнеса без затрат на демонтаж и перепланировку.Варианты использования:· отель / апарт-отель· банный и SPA-комплекс· ресторанный комплекс· медицинский или wellness-центрЛокация:Объект расположен в центре Эсто-Садка, в курортном районе:· напротив горного кластера курорта Красная Поляна· высокий туристический трафик· круглогодичный спрос (зима — горнолыжный сезон, лето — курортный и оздоровительный отдых)Ссылка на видео апартаменты ГРИНВУДИмеются обременения в пользу ООО ИК «Лендер Инвест». Обременения будут сняты в течение 7 рабочих дней с даты подписания договора Арестов и ограничений нет.