Торги №7801416 - Земельный участок с ОНС 2553 м², ИЖС, Московская обл., Одинцовский р-н

Земельный участок кад.№ 50:20:0010306:634 с объектами незавершённого строительства на нём расположенными с кадастровыми номерами:
50:20:0010306:279 (S=889,1 кв.м., 40% готовность, за исключением входящих в состав объекта незавершенного строительства жилого дома № 40 (часть объекта незавершенного строительства), с кадастровым номером 50:20:0010419:894, право собственности, на который в качестве объектов незавершенного строительства признаны за Коротиной Л. И. в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 30.03.2012);
50:20:0010306:274 (S=1664 кв.м., 77% готовность, за исключением входящих в состав объекта незавершенного строительства жилых домов (часть объекта незавершенного строительства) № 36, с кадастровым номером 50:20:0010419:917, право собственности, на которую в качестве объекта незавершенного строительства признано за Андреевым Б.Ф. в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 11.05.2012 и № 37 с кадастровым номером 50:20:0010503:77, право собственности, на которые в качестве объектов незавершенного строительства признано за Андреевым Б.Ф., в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 11.05.2012, жилого дома (часть объекта незавершенного строительства), № 38, с кадастровым номером 50:20:0010419:873, право собственности, на которые в качестве объектов незавершенного строительства признано за Коротиной Л.И., в соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 30.03.2012).

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов: Перечисленное имущество, находится в залоге, что подтверждается материалами судебного дела № А40-121444/11. В соответствие с определением Арбитражного суда Московской области от 23.06.2022г. по делу № А41-95299/21 реализуемые земельные участки подлежат освобождению от навалов строительных отходов, производственных построек и грунтов неизвестного происхождения. путем, очистки и вывоза отходов, навалов грунта в установленном законом порядке в места их специализированного размещения (захоронения) или в иные специально предназначенные для этого места и надлежит привести земельные участки в состояние пригодное для их использования в соответствии с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относится и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Исходя из названных положений Жилищного кодекса, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 66, 67 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. В соответствие с письмом Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 08.06.26 № 136-01исх-14843П, объекты недвижимого имущества принадлежащие ЗАО «Барвиха-Вилладж» и расположенные на земельных участках с кад.№ 50:20:0010306:633, 50:20:0010306:634, 50:20:0010306:635, включены в Реестр аварийных, самовольных и недостроенных объектов Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (инв. № 327).
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника: Авдеева И.Л.
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Регион местонахождения имущества: Московская область