Торги №7854146 - Здание нежилое 364 м², гараж 90 м², земельный участок 1805 м², Краснодарский край, Хадыженск

Здания площадью 364,1 кв.м. и гаража площадью 89,9 кв.м. на земельном участке 1805 кв.м.,. Здание площадью 364,1 кв.м. и гараж площадью 89,9 кв.м. на земельном участке 1805 кв.м., расположенные по адресу: г. Хадыженск, ул. Первомайская, 121 (стр.2 и стр.1), а именно:
1) Характеристика Здания:
-назначение – нежилое;
- площадь - 364,1 кв.м.;
- количество этажей – 1;
- кадастровый номер - 23:02:0607002:29
- адрес: Краснодарский край, муниципальный район Апшеронский, Город Хадыженск, ул. Первомайская, 121, стр.2.
- год постройки – 1939 г;
- функциональное состояние объекта: фундамент каменный, имеются трещины, стены и перегородки - кирпичные, стены отштукатурены, побелка. Крыша шиферная на деревянных стропилах. Пол цементный, в помещениях - деревянный, покрыт линолеумом. Дверные проемы деревянные. Отопление отсутствует (отключено). Подведен сетевой газ. Водоснабжение - центральное (отключено), канализация местная, электроснабжение - скрытая проводка. Требуется капитальный ремонт.

2) Характеристика Гаража:
- назначение нежилое;
- площадь - 89,9 кв.м.;
- количество этажей – 1;
- кадастровый номер - 23:02:0607002:26;
- адрес: Краснодарский край, муниципальный район Апшеронский, Город Хадыженск, ул. Первомайская, 121, стр.1.
- общая площадь помещений/строений – 89,9 кв.м.;
- количество этажей- 1;
- год постройки – 1977 г.
- функциональное состояние объекта: фундамент каменный, стены и перегородки - кирпичные, стены без штукатурки, побелка. Крыша шиферная, перекрытия деревянные. Пол цементный. Дверные проемы - металлические ворота. Отопление отсутствует, электроснабжение - наружная проводка.

Здание и гараж расположены в центральной части города. В непосредственной близости проходит 03К-003 — дорога «Майкоп — Туапсе» (ул. Первомайская). Подъезд к объектам осуществляется с ул. Первомайская. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом.
Земельный участок передан в аренду ООО «РН-Краснодарнефтегаз» по Договору аренды от 24.06.2013 № 0200005839/100014/05572Д/2160124/1005Д, заключенному между ПАО «НК «Роснефть» и Администрацией муниципального образования Апшеронский район, Соглашения от 20.02.2025 №100014/05572Д002/2160124/1005Д001 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Этаж	1
Парковка	В здании
Главный вход	Со двора
Год постройки	1939
Вид права на з/у	Аренда
Отделка помещения	Без отделки
Наличие водоснабжения на объекте	Да
Наличие газоснабжения на объекте	Да
Общая площадь в квадратных метрах	364
Наличие электроснабжения на объекте	Да