Торги №7876177 - Имущественный комплекс: нежилые помещения 1579 м² + доля в ЗУ, Республика Татарстан, Казань

Лот №1 Имущественный комплекс:
Нежилое помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а, общей площадью 1344,7 кв.м., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10;

Нежилое помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165, общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2
Адрес: Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а);

15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно-делового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м.
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10

Обременение: Имущество, представленное к реализации по лоту 1 находится в залоге в обеспечение требований ИП Муратшина И.А., на основании Договора залога недвижимого имущества от 10.10.2024 г., установлено определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2026 по делу А65-40973/2025, согласно которому требования ИП Муратшина И.А. в размере 306 428 517,56 руб., в том числе, 157 890 000 руб. основного долга по договору займа, 103 401 079,56 руб. процентов за пользование займом, 43 419 750 руб. неустойки, 1 717 688 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Твой Дом» (ИНН 1657128270, ОГРН 1131690022200) как обеспеченные залогом следующего недвижимого имущества: Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10; нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а); 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно-делового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10. Цена имущества, определяемая в результате проведения открытых торгов, не облагается налогом на добавленную стоимость, поскольку Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ" в Налоговый Кодекс РФ внесены изменения, согласно которым операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ несостоятельными (банкротами) не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Вышеуказанные изменения вступили в законную силу с 01.01.2015 г.