Торги №7892959 - Нежилое здание, площадью 1100.6 кв.м., Нижегородская область, г.Чкаловск, 52:13:0060211:421

Здания и оборудование
Здание (строение). Корпус по производству и розливу шампанских вин по адресу: 606541, Нижегородская область, г. Чкаловск, ул. Лесная, 5, кадастровый номер: 52:13:0060211:421 Сооружение. Спиртохранилище по адресу: 606541, Нижегородская обл., г. Чкаловск, ул. Лесная, 5, кадастровый номер: 52:13:0060211:434 Здание (строение). Цех по производству ликеро-водочной продукции по адресу: 606541, Нижегородская область, г. Чкаловск, ул. Лесная, 5, кадастровый номер: 52:13:0060211:446 далее подробный состав лота, а именно оборудование указаны на ЕФРСБ, сообщение №23825845 от 20.07.2026г. Недвижимое имущество и оборудование, обремененное и не обремененное залогом ФНС России. Здания расположены на земельном участке, принадлежащем стороннему юридическому лицу. Арендная плата подлежит оплате по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата не должна превышать рыночную стоимость аренды недвижимого имущества. В аренде находится: - земельные участки в пятне застройки зданий, принадлежащих на праве собственности ООО «Бальзам» - здания и помещения, внутри которых расположено оборудование, входящее в состав лота, составляющие как неотделимые улучшения, так и по конструктивным особенностям не подлежащие свободному перемещению без демонтажа. Состав имущества лота № 1 преимущественно расположен в арендуемых зданиях и помещениях. Заключение договора аренды с собственником зданий и помещений, согласование вывоза имущества, осуществление хранения имущества возлагается на покупателя. Скан-копия договора аренды направляется запросившему лицу в период ознакомления по требованию. Лот №1 – Недвижимое имущество и оборудование, обремененное и не обремененное залогом в соответствии с определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-30850/2023 от 18.11.2024 г. начальной стоимостью 121 783 352,80 руб. Обременения имущества, входящего в состав лота № 1 – обязанность покупателя по предоставлению места для хранения имущества, входящего в состав иных лотов, и расположенного в зданиях и сооружениях, входящих в состав лота № 1 до их реализации или выбытия по иным основаниям из состава имущества должника. В том числе В емкостях, входящих в состав лота № 1 расположено имущество должника, не входящее в состав лота № 1: ликер резервуарный сахарный сироп коньяк трехлетний вино и сливной виноматериал коньяк пятилетний Виноматериал сухой белый "Бианка" урожая 2017 г. Водно-спиртовая смесь "Альфа" Плодовый сброженный виноматериал Возможность реализации или утилизации указанного имущества будет определена после вступления в силу судебного акта по делу А40-343012/2025. Покупатель лота № 1 несет обязательство по сохранению указанного имущества в емкостях лота № 1, принимает обязанность по его хранению до его утилизации или реализации в порядке, предусмотренном действующим законодательством в зависимости от результатов рассмотрения дела № А40-343012/2025.