Торги №7914039 - Жилое помещение, площадью 526.6 кв.м., Санкт-Петербург, 78:06:0220301:5405

Имущество должника, являющееся предметом залога (Лот №1): Квартира, площадью 526,6 кв. м., этаж 24,25, адрес (местонахождение) объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, дом 32, корп.1, лит. А, кв.303, кадастровый номер 78:06:0220301:5405. Дополнительная информация: На дату опубликования сообщения о проведении торгов в жилых помещениях зарегистрированы четыре человека, в т.ч. несовершеннолетние граждане РФ 2016 г.р. и 2010 г.р. В жилых помещениях, входящих в состав лота №1, осуществлена перепланировка, данные о проектной документации у организатора торгов отсутствуют. Жилые помещения, входящие в состав лотов №1 и №2, объединены шахтой лифта. Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, за жилыми помещениями, входящими в состав лота №1, зарегистрированы ограничения и обременения, что влечёт за собой запрет на совершение регистрационных действий. Ограничения по лоту №1: - вид: ипотека / дата государственной регистрации: 18.02.2025 / номер государственной регистрации: 78:06:0220301:5405-78/011/2025-9 / основание государственной регистрации: Договор залога, выдан 23.04.2018, Договор уступки требований (цессии), выдан 07.02.2025; - вид: запрещение регистрации / дата государственной регистрации: 17.07.2025 / номер государственной регистрации: 78:06:0220301:5405-78/011/2025-10 / основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя Василеостровский РОСП, № 819603363/7801 (393489/25/78001-ИП), выдан 14.07.2025, Василеостровский РОСП; - вид: запрещение регистрации / дата государственной регистрации: 30.04.2019 / номер государственной регистрации: 78:06:0220301:5405-78/033/2019-3 / основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 29.04.2019 №308674373/7806, №308674373/7806, выдан 29.04.2019, Полюстровский ОСП (судебный пристав-исполнитель Сорокина Евгения Юрьевна); - вид: запрещение регистрации / дата государственной регистрации: 29.04.2019 / номер государственной регистрации: 78:06:0220301:5405-78/033/2019-2 / основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2019 №308445961/7806, № 308445961/7806, выдан 26.04.2019, Полюстровский ОСП (судебный пристав-исполнитель Сорокина Евгения Юрьевна). Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 апреля 2021 года по делу № А56-37864/2019/ход.1. удовлетворено ходатайство арбитражного управляющего о необходимости предоставить доступ в жилые помещения, входящие в состав лотов №1 и №2, до настоящего времени определение суда должником не исполнено. С учётом указанного судебного акта, арбитражным управляющим получен исполнительный лист о необходимости предоставить доступ в жилые помещения, исполнительный лист предъявлен в службу судебных приставов. До настоящего времени доступ в жилые помещения, входящие в состав лотов №1 и №2, не обеспечен. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 сентября 2024 года по делу № А56-37864/2019/ход. удовлетворено ходатайство арбитражного управляющего о необходимости передачи ключей от жилых помещений, входящих в состав лота №1, до настоящего времени определение суда должником не исполнено. Таким образом, должник препятствует в добровольном порядке доступу в жилые помещения, входящие в состав лота №1