Торги №7917527 - Офисное помещение 155,6 м², 2 этаж, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону

Офисный блок на 2 этаже в Бизнес-центре класса А, общей площадью 155,6 кв. м., кадастровый номер: 61:44:0050707:206, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д.74. состоящее из: - Нежилое помещение, № 36, общей площадью 155,6 кв.м. Расположено на 2 этаже 15-этажного дома, Литер: А, кадастровый номер: 61:44:0050707:206, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 74. - право аренды доли земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0050707:12 расположенным по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, г. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Серафимовича, 71, 73, 75, Социалистическая, 74,76,78 согласно Договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №36095 от 03.07.2015 г. (номер и дата государственной регистрации 61-61/001-61/001/071/2015-4220/2 от 16.07.2015), общая доля Продавца в праве аренды земельного участка составляет 183/10000. Право аренды доли земельного участка для Покупателя определяется пропорционально площади Помещения в общей площади здания, расположенного на земельном участке; Дополнительная информация об объекте: Залог Помещение кадастровый номер: 61:44:0050707:206 в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Помещение находится в залоге у ПАО «Банк ПСБ» (ИНН 7744000912, ОГРН 1027739019142, правопреемник АО «МИнбанк») (далее – Залогодержатель), регистрационная запись об ограничении прав и обременении в пользу Залогодержателя за регистрационным номером № 61:44:0050707:206-61/183/2023-4 от 12.01.2023 г. Аренда Договор аренды на 11 месяцев сроком до июня 2027 года. Заявление о погашении регистрационной записи об ограничении прав и обременении в пользу Залогодержателя будет направлено после заключения договора купли – продажи и полной оплаты Покупателем стоимости недвижимого имущества в соответствии с условиями договора купли - продажи недвижимого имущества. Имущество предлагается к продаже в состоянии «как есть» и комплектом документов, имеющихся у Продавца на дату опубликования настоящего Извещения. Претензии к комплектности документов, включая требования об установлении местонахождения, восстановлении или получении дополнительных документов Продавцом не принимаются и не рассматриваются. 3.7. Порядок предоставления разъяснений: 3.7.1. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на адрес электронной почты info@kontrakt2023.ru. запрос о разъяснении размещённой информации, начиная с даты начала подачи заявок и не позднее, чем за 5 (Пять) рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. 3.7.2. Запрос о разъяснении размещённой информации, должен содержать данные, позволяющие определенно идентифицировать заявителя и Лот. 3.7.3. Запросы о разъяснении размещённой информации, имеющие признаки СПАМ-рассылок, автоматических рассылок, чат-ботов массовых рассылок к рассмотрению не принимаются. 3.7.4. В течение 3 (Трёх) рабочих дней со дня поступления запроса на разъяснение размещённой информации при условии, что такой запрос поступил не позднее срока, установленного в п. 3.7.1. Извещения, Организатор торгов публикует на ЭТП в открытом доступе ответ-разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого он поступил. 3.7.5. Организатор торгов оставляет за собой право не представлять в разъяснениях информацию, которая может повлечь разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну третьих лиц. 3.8. Порядок ознакомления с документами и проведения осмотра Имущества Заявитель после регистрации на электронной площадке в период приема заявок по Лоту со дня начала подачи заявки, и внесения задатка на счёт Оператора электронной площадки ООО «Центр реализации» (в объёме не менее, чем сумма задатка) вправе направить на адрес электронной почты info@kontrakt2023.ru. Запрос об ознакомлении с документами и материалами в отношении прав на Имущество и/или о согласовании проведения осмотра Имущества.