Торги №7917607 - Машиноместа 3 шт., г. Ростов-на-Дону

Три машино-места в Бизнес-центре класса А по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74.
Три машино-места в Бизнес-центре класса А по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74, состоящий из следующих объектов недвижимого имущества: - нежилое помещение (автостоянка), комната №7, общедолевая собственность 68/10000 в общей площади 2067,3 кв.м., расположено в подвале на отметке - 2,95 (верхний ярус) 15-ти этажного дома, литер А, здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74, кадастровый номер: 61:44:0050707:163, запись о государственной регистрации права 61-61-01/624/2010-148 от 17.12.2010 г.; - нежилое помещение (автостоянка), комната №7, общедолевая собственность 68/10000 в общей площади 2067,3 кв.м., расположено в подвале на отметке - 2,95 (верхний ярус) 15-ти этажного дома, литер А, здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74, кадастровый номер: 61:44:0050707:163, запись о государственной регистрации права 61-61-01/624/2010-149 от 17.12.2010 г.; - нежилое помещение (автостоянка), комната №7, общедолевая собственность 68/10000 в общей площади 2067,3 кв.м., расположено в подвале на отметке - 2,95 (верхний ярус) 15-ти этажного дома, литер А, здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74, кадастровый номер: 61:44:0050707:163, запись о государственной регистрации права 61-61-01/624/2010-150 от 17.12.2010 г. - право аренды доли земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0050707:12 расположенным по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, г. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Серафимовича, 71, 73, 75, Социалистическая, 74,76,78 согласно Договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №36095 от 03.07.2015 г. (номер и дата государственной регистрации 61-61/001-61/001/071/2015-4220/2 от 16.07.2015), общая доля Продавца в праве аренды земельного участка составляет 183/10000. Право аренды доли земельного участка для Покупателя определяется пропорционально площади Помещений в общей площади здания, расположенного на земельном участке. Дополнительная информация об объекте: Залог нежилое помещение (автостоянка), комната №7, общедолевая собственность 68/10000 в общей площади 2067,3 кв.м., расположено в подвале на отметке: - 2,95 (верхний ярус) 15-ти этажного дома, литер А, здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Социалистическая, дом №74, кадастровый номер: 61:44:0050707:163, запись о государственной регистрации права 61-61-01/624/2010-148 от 17.12.2010 г., в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Помещение находится в залоге у ПАО «Банк ПСБ» (ИНН 7744000912, ОГРН 1027739019142, правопреемник АО «МИнбанк») (далее – Залогодержатель), регистрационная запись об ограничении прав и обременении в пользу Залогодержателя внесена в ЕГРН за регистрационным номером № 61:44:0050707:163-61/183/2023-46 от 12.01.2023 г. Аренда Договор аренды на 11 мес. сроком до июня 2027 года. Заявление о погашении регистрационной записи об ограничении прав и обременении в пользу Залогодержателя будет направлено после заключения договора купли – продажи и полной оплаты Покупателем стоимости Имущества в соответствии с условиями договора купли - продажи недвижимого имущества. Имущество предлагается к продаже в состоянии «как есть» и комплектом документов, имеющихся у Продавца на дату опубликования настоящего Извещения. Претензии к комплектности документов, включая требования об установлении местонахождения, восстановлении или получении дополнительных документов Продавцом не принимаются и не рассматриваются. 3.7. Порядок предоставления разъяснений: 3.7.1. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на адрес электронной почты info@kontrakt2023.ru. запрос о разъяснении размещённой информации, начиная с даты начала подачи заявок и не позднее, чем за 5 (Пять) рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. 3.7.2. Запрос о разъяснении размещённой информации, должен содержать данные, позволяющие определенно идентифицировать заявителя и Лот. 3.7.3. Запросы о разъяснении размещённой информации, имеющие признаки СПАМ-рассылок, автоматических рассылок, чат-ботов массовых рассылок к рассмотрению не принимаются. 3.7.4. В течение 3 (Трёх) рабочих дней со дня поступления запроса на разъяснение размещённой информации при условии, что такой запрос поступил не позднее срока, установленного в п. 3.7.1. Извещения, Организатор торгов публикует на ЭТП в открытом доступе ответ-разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого он поступил. 3.7.5. Организатор торгов оставляет за собой право не представлять в разъяснениях информацию, которая может повлечь разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну третьих лиц. 3.8. Порядок ознакомления с документами и проведения осмотра Имущества Заявитель после регистрации на электронной площадке в период приема заявок по Лоту со дня начала подачи заявки, и внесения задатка на счёт Оператора электронной площадки ООО «Центр реализации» (в объёме не менее, чем сумма задатка) вправе направить на адрес электронной почты info@kontrakt2023.ru. Запрос об ознакомлении с документами и материалами в отношении прав на Имущество и/или о согласовании проведения осмотра Имущества.