Торги №7928212 - Сооружение, площадью 0.0 кв.м., Алтайский край, г.Барнаул, 22:63:050339:121

Продажа находящегося в федеральной собственности единого недвижимого комплекса с кадастровым номером 22:63:050339:346, в состав которого входят два объекта культурного наследия федерального значения, один из которых является объектом культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, с одновременным предоставлением в аренду земельного участка:
Единый недвижимый комплекс, кадастровый номер: 22:63:050339:346, вид объекта недвижимости: единый недвижимый комплекс, назначение: нежилое
Единый недвижимый комплекс состоит из следующих объектов недвижимого имущества:
- кадастровый номер 22:63:050339:25, вид: сооружение, назначение: городского благоустройства, наименование: асфальтовое покрытие, площадь: 4 105,3 кв. метра;
- кадастровый номер 22:63:050339:31, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание склада № 1, площадь: 283,4 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:38, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание учебного корпуса № 1, площадь: 2 798,9 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое; 14) сооружения исторические, количество этажей, в том числе подземных: 2, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:40, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: Здание проходной, площадь: 44,7 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:41, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание гаража № 1 с пристроенными складами, площадь 700,1 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:45, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание гаража № 2, площадь 129,1 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:46, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание мастерской с пристроенными складом и гаражом № 3, площадь: 234,1 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:47, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание учебного корпуса № 2 со столярным цехом и складом, площадь: 383,3 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
- кадастровый номер 22:63:050339:53, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: здание склада № 2 с пристроенным навесом для пиломатериалов, площадь: 39,7 кв. метров, виды разрешенного использования: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных 0;
кадастровый номер 22:63:050339:121, вид: сооружение, назначение: сеть электроснабжения, наименование: сеть электроснабжения; протяженность: 50 метров;
- кадастровый номер 22:63:050339:124, вид: здание, назначение: нежилое, наименование: «Прачечная горного госпиталя», площадь: 200,1 кв. метра, виды разрешенного использования: нежилое.
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт. Красноармейский, д. 19.
ПАО ДОМ.РФ не обладает информацией относительно работ по переустройству и/или перепланировке, выполненных в объектах недвижимого имущества, входящих в состав ЕНК, до даты их передачи ПАО ДОМ.РФ в целях осуществления функций агента Российской Федерации. Вместе с тем, техническая документация на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 22:63:050339:38 содержит сведения о переустройстве и перепланировке. Документы/акты, подтверждающие выполнение указанных работ, в распоряжении ПАО ДОМ.РФ отсутствуют. При наличии перепланировок или переустройств в объектах недвижимого имущества, входящих в состав ЕНК, или их выявлении после заключения договора покупатель принимает на себя обязательства за свой счет и своими силами либо с привлечением третьих лиц произвести фактические и/или юридические действия, необходимые для приведения объектов недвижимого имущества, входящих в состав ЕНК, в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН и/или с законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены объекты недвижимого имущества. При этом изменение площади объектов недвижимого имущества, входящих в состав ЕНК в результате указанных фактических и/или юридических действий не является основанием для увеличения или уменьшения цены договора. За период осуществления ПАО ДОМ.РФ функций агента Российской Федерации в отношении объектов недвижимого имущества, входящих в состав ЕНК, работы по переустройству и/или перепланировке не проводились.
Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 22:63:050339:38, входящий в состав ЕНК, представляет собой объект культурного наследия федерального значения «Здание Горного госпиталя, 1845 г.» (вид – памятник), включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – ЕГРОКН) на основании постановления Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР», приказа Министерства культуры Российской Федерации о регистрации объекта культурного наследия от 20.12.2017 № 137018-р, Указа Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176 «Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» (далее – Указ № 176) (регистрационный номер в ЕГРОКН 221710437220076) (далее – Объект культурного наследия № 1).
Объект недвижимого имущества с кадастровым номером 22:63:050339:124, входящий в состав ЕНК, представляет собой объект культурного наследия федерального значения «Прачечная горного госпиталя» (вид – памятник), включенный в ЕГРОКН на основании постановления Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном наследии Алтайского края», приказа Министерства культуры Российской Федерации о регистрации объекта культурного наследия от 22.12.2017 № 137541-р, Указа № 176 (регистрационный номер в ЕГРОКН 221710437220096) (далее – Объект культурного наследия № 2).
Объекты культурного наследия № 1, № 2 входят в состав объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль горнозаводской площади», XIX в, вид - ансамбль, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, прсп. Красноармейский, 4, 19, 21, площадь Демидовская, 1, включенного в ЕГРОКН на основании приказа Министерства культуры Российской Федерации о регистрации объекта культурного наследия от 12.09.2016 № 41487-р, Указа № 176 (регистрационный номер в ЕГРОКН 221620437220006) (далее – Ансамбль).

Земельный участок, кадастровый номер: 22:63:050339:6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание 3.3, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, деловое управление 4.1, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, историко-культурная деятельность 9.3, площадь: 12 191 кв. метр.
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, дом 19.
Использование территории Земельного участка регламентируется требованиями Федерального закона № 73-ФЗ, Законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае», Приказом № 158, Постановлениями № 115 и № 127, Приказом № 669, Приказом № 228. Арендатор Земельного участка обязан соблюдать требования к осуществлению деятельности и режим использования Земельного участка в границах территории объектов культурного наследия, установленные статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ.

Местонахождение имущества: край Алтайский, г.о. город Барнаул, г. Барнаул, пр-кт Красноармейский, дом 19
Категория объекта: Единый недвижимый комплекс
Форма собственности: Федеральная собственность

Вид торгов: Продажа