Торги №7950418 - Готовый бизнес центр МРТ «Примадиагностика», г. Москва

Действующий центр магнитно-резонансной томографии «Примадиагностика» готовый бизнес.
Продается действующий центр МРТ «Примадиагностика»Предлагается к продаже работающий центр магнитно-резонансной томографии «Примадиагностика» — готовый медицинский бизнес с действующим оборудованием, сформированной инфраструктурой и устойчивыми финансовыми показателями.Основные показатели бизнесаСреднемесячная выручка — около 1 350 000 рублейСреднемесячная чистая прибыль — около 650 000 рублейТекущая загрузка центра составляет около 30% от потенциальной пропускной способности, что обеспечивает существенный резерв для роста выручки и прибыли без расширения площадей и замены оборудованияВсе основное оборудование находится в собственностиПомещение используется на основании долгосрочного договора аренды, зарегистрированного в установленном порядкеЦентр полностью оснащён, укомплектован персоналом и готов к бесшовному переходу к новому собственнику без остановки операционной деятельностиПо договорённости возможно сохранение действующего менеджмента на контрактной основе, что существенно снижает риски переходного периодаДополнительный потенциал и доходВ составе арендуемых площадей имеется дополнительное помещение, которое в настоящее время передано в субаренду действующему Центру баротерапии OxyVita.Субарендатор заинтересован в продолжении сотрудничества с новым собственником бизнеса. Помимо стабильного субарендного дохода, действующая модель предусматривает участие центра баротерапии в оплате 50% расходов на заработную плату администраторов, что позволяет снизить постоянные операционные затраты МРТ-центра.Таким образом, покупатель получает не только действующий прибыльный МРТ-бизнес, но и дополнительный источник дохода и механизм оптимизации административных расходов, уже встроенные в текущую операционную модель.Основное оборудованиеТомограф открытого типа «Анке ОпенМарк 4000», 2011 г.в., с бессрочным регистрационным удостоверением.Кому подходит открытая конструкция:пациентам с клаустрофобиейс повышенной тревожностьютем, кто не может пройти исследование в закрытом томографепациентам, которым требуется присутствие сопровождающегоКлючевые преимущества аппарата:не требует гелия — низкие эксплуатационные расходы0,44 Тл — максимальная мощность для открытых системпозволяет выполнять большинство востребованных исследований МРТЦентр уже имеет устойчивое позиционирование на рынке как место для комфортной диагностики в открытом аппарате.Что входит в сделкудействующий центр МРТтомограф «Анке ОпенМарк 4000»полное оснащение центрабренд «Примадиагностика»сайт и цифровые активырекламные материалырабочие процессы и клиентская базаистория обращенийтелефония и каналы привлеченияконтакты подрядчиков и сотрудниковсопровождение нового собственникаПолный состав активов обсуждается индивидуально.Преимущества бизнесавысокая рентабельностьстабильный поток пациентовсобственное оборудованиесформированная репутацияуникальная ниша — открытый томографвозможность кратного роста выручкиготовый бизнес без этапа запускаЛокацияАдрес: г. Москва, улица Академика Челомея, дом 10Б, помещение 3/1.Район: Обручевский, ЮЗАО.Транспорт:рядом станции метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Остановка в 157 метрах.Окружение:бизнес-класс застройкикампусы МГУ и РУДНВоронцовский парк7 школ, 5 поликлиник, 3 ТЦ — в пешей доступностиПомещение и оснащениеотдельно стоящее административное зданиецентральные инженерные системыполное соответствие нормам СанПиНаренда зарегистрирована в МоскомимуществеТехнические характеристики томографа:панорамный обзор на 320° — комфорт для тревожных пациентов0,44 Тл — диагностика мозга, позвоночника, суставов, органов малого тазабезгелиевый магнит — экономия до 800 000 руб./годградиентная система: 28 мТл/м, скорость 93 мТл/м/с4 радиочастотных каналапротоколы: разделение воды/жира, МР-ангиография, 3D-реконструкции, миелография, холангиопанкреатографияВ оснащении:11 катушек на все анатомические зоны, рабочие станции, DICOM-принтер сухого типа.Финансовая привлекательностьЧистая прибыль — 650 000 руб./мес. при загрузке всего 30%.Резерв роста:увеличение рекламы, расширение графика, дополнительные услуги — без вложений в оборудование.Сравнение с запуском с нуля:покупка готового центра экономит до 70% затрат и 6–12 месяцев на лицензирование.Ликвидность:рынок МРТ в Москве растёт на 15–20% в годбессрочное регистрационное удостоверениедействующая лицензия Департамента здравоохранения Москвыдолгосрочная аренда с защитой от расторженияПоказатели достигнуты без контекстной рекламы — это дополнительный резерв роста.Условия аренды (выдержка из договора)Срок договора: до 31 октября 2027 годаПлощадь помещения: 103,7 м2 (1-й этаж)Арендодатель: ИП Семенова Э.В.Арендатор: ООО «Академия МРТ»Базовая арендная плата (без НДС, без коммунальных услуг):на срок с 01 ноября 2022 года по 31 октября 2023 года — 215 000 рублей в месяцна срок с 01 ноября 2023 года по 31 октября 2024 года — 226 000 рублей в месяцна срок с 01 ноября 2024 года по 31 октября 2025 года — 237 500 рублей в месяцна срок с 01 ноября 2025 года по 31 октября 2026 года — 249 500 рублей в месяцна срок с 01 ноября 2026 года по 31 октября 2027 года — 262 000 рублей в месяцКоммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам (электроэнергия, отопление, вода, водоотведение) с добавлением 6% сверх тарифов поставщиков.Обеспечительный платёж составляет 215 000 рублей и возвращается арендатору при надлежащем исполнении договора.Субаренда допускается только с письменного согласия арендодателя.Условия сделкиЦена обсуждается с серьёзным покупателем.Финансовая и техническая документация предоставляется под NDA при личной встрече.ЗаключениеГотовый, юридически чистый, прибыльный МРТ-центр в престижном районе Москвы.Уникальное оборудование, действующая лицензия, сформированный поток пациентов, прозрачные и стабильные арендные условия до 2027 года, а также дополнительный доход от субаренды и встроенный механизм снижения административных расходов.Подходит профильным инвесторам и медицинским сетям.Чтобы получить документы:направьте запрос с подтверждением серьёзности намерений.После этого — личная встреча, осмотр центра и передача материалов для проверки.