Торги №7985086 - Объекты незавершённого строительства 2 шт., право аренды ЗУ 1043 м², Кабардино-Балкарская Респ., г. Прохладный

Лот №1
Два обьекта незавершенного строительства, кад. № 07:10:0104001:175 и кадастровый № 07:10:0104001:176. Объекты не огорожены, не охраняются, для осмотра не нужен представитель организатора торгов. Обьекты №175/176 (лот № 1) из блоков
Право аренды сроком до 02.09.2026 на участок с кадастровым № 07:10:0104001:195, площадью 1043 +/- 23 кв.м. Вид разрешенного использования земельных участков-малоэтажная многоквартирная жилая застройка, а не для индивидуального жилищного строительства. Вид разрешенного использования может быть изменен только в судебном порядке через подачу иска в Прохлданенский районный суд. Имеется текущая задолженность по аренде, которая будет погашена в ходе процедуры банкротства за счет выручки от реализации. 22.07.2026 заключены договора аренды земельных участков: Доп.соглашение (лот 1), участок 07:10:0104001:195, аренда - 3 090,76 руб. в месяц

Обременение: По каждому объекту недвижимости имеются обременения в виде запрещения регистрации, которые могут быть сняты после оплаты стоимости имущества. Решением АС КБР от 25.06.2025 по делу А20-1774/2025 обращено взыскание на объект незавершенного строительства (назначение: жилое) с кадастровым номером 07:10:0104001:175, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Прохладный, ул. Остапенко, д. 2-А, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике