Торги №7988649 - Здание нежилое 1293.1 м², Оренбургская обл., Оренбург

Объект недвижимого имущества - нежилое 1-этажное задание, общей площадью – 1 293,1 кв.м., кадастровый номер: 56:44:0127001:1478. Финансовый управляющий доводит до сведения лиц, желающих принять участие в торгах, следующую информацию в отношении реализуемого объекта недвижимого имущества: 1. На объекте отсутствует электроснабжение, договор с официальной снабжающей организацией в настоящий момент не заключен (при этом электропроводка, электрощитовые шкафы, приборы учета потребления электроэнергии в здании имеются); 2. В отношении объекта заключен официальный договор центрального теплоснабжения с ПАО "Т-ПЛЮС"; 3. На объекте отсутствует, водоснабжение и водоотведение, договор с официальной снабжающей организацией должником никогда не заключался, что подтверждается ответом на запрос финансового управляющего ООО «Оренбург-Водоканал» за № ОрВК-14042026-037 от 14.04.2026 г. (при этом коммуникации по водоснабжению (трубы) внутри объекта имеются); 4. В отношении собственника объекта должника Волошина В.И. МЧС России вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.04.2026 г. № 2604/018-56/136/ПРП, которым выявлены устранимые нарушения правил противопожарной безопасности при эксплуатации объекта в настоящий момент. Указанное предостережение размещено в прикрепленных файлах к настоящему сообщению. 5. По итогам комиссионного осмотра 22.10.2025 г. объекта финансовым управляющим совместно с кредиторами были обнаружены незаконно занимающие данное помещение лица (договоры аренды отсутствуют). В силу принятого кредиторами решения о реализации объекта финансовым управляющим были приняты меры по подаче в Дзержинский районный суд искового заявления о принудительном выселении выявленных лиц из нежилого помещения (дело № 2-2263/2026). В ходе судебных разбирательств было установлено, что частично объект в настоящее момент занят незаконного следующими третьими лицами - Звягиным В.С., Кононовым В.Ю. и Морозовым А.Г. (остальные ответчики освободили помещение добровольно). Судебное заседание по спору в настоящий момент отложено на 10.09.2026 г. 11:00 ч. Финансовый управляющий Дополнительно сообщает следующее: земля под реализуемым зданием находится в федеральной собственности (з/у кад. № 56:44:0127001:287), права должника в отношении з/у не оформлены.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Обременения и судебные споры отсутствуют
Адрес: г. Оренбург, ул. Промышленная, д. 5/1
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника: Нет
Реализуемое имущество продается целиком: Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Кол-во этажей: 2