Торги №7989749 - 1/2 доля земельного участка 659 м² и жилого дома 137,8 м², г. Волгоград

Земельный участок кадастровый номер 34:34:030113:51, площадью 659 кв.м.
Жилой дом кадастровый номер 34:34:030113:328 общей площадью 137,8 к.м.

Адрес: РФ, г.Волгоград, улица Ахтубинская дом 25.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: Есть обременения, наложенные в рамках уголовного дела:В Дзержинский районный суд г.Волгограда бывшей супругой Должника — Файрайзен К.Д. (являющейся собственником ½ доли в праве на указанное недвижимое имущество на основании Решения Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 09.11.2023 по делу № 2-2085/2023) — подано исковое заявление к Гарькуше В.В. (залогодержателю) о прекращении залога (ипотеки) на принадлежащую ей ½ долю в указанном недвижимом имуществе. Одновременно с подачей заявления были подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста, запрета совершения сделок и запрета Росреестра Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении ½ доли на земельный участок кадастровый номер 34:34:030113:51 и ½ доли объекта незавершенного строительства расположенные по адресу: РФ, г.Волгоград, улица Ахтубинская дом 25, принадлежащих на праве собственности Файрайзен К.Д. Судебное заседание по рассмотрению заявления Файрайзен К.Д. о прекращении залога (ипотеки) недвижимого имущества назначено на 22.09.2026г. на 10:00. Определением Дзержинского районного суда города Волгограда от 21.05.2026г. по делу № 2-2710/2026 удовлетворено заявление Файрайзен К.Д. о принятии мер по обеспечению иска. Наложен арест, запрет совершения сделок и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении ½ доли земельного участка с кадастровым номером 34:34:030113:51 и на ½ доли расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:030113:328, находящихся по адресу: г.Волгоград, улица Ахтубинская 25, и принадлежащих на праве собственности Файрайзен К.Д.. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.06.2026г. по делу А12-10976/2023 в удовлетворении заявления финансового управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета проведения торгов по реализации имущества должника Файрайзена С.А., находящегося в залоге у кредитора Гарькуша В.В. до разрешения спора Дзержинским районным судом г. Волгограда, отказано. Файрайзен К.Д. подана апелляционная жалоба на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 18.06.2026г. по делу А12-10976/2023.
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: Да
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника: Гарькуша В.В.
Реализуемое имущество продается целиком: Нет, при заключении ДКП есть другие лица, владеющие долями в этом имуществе
Кол-во этажей: 2