Торги №8170842 - 1/2 доли земельного участка 2352 м², 1/2 доли жилого дома 39.7 м², Татарстан, Змеево

1) Земельный участок (доля 1/2). Кадастровый номер: 16:33:100401:10. Площадь, кв.м: 2352. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Собственник - Рузаева Н.Б. (должник).
Адрес: Республика Татарстан, р-н. Пестречинский, с/п. Ленино-Кокушкинское, д. Змеево, ул. Победы.

2) Жилой дом (доля 1/2). Кадастровый номер: 16:33:100401:89. Площадь, кв.м: 39.7. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1. Материал наружных стен: Деревянные. Год завершения строительства: 1930. Год ввода в эксплуатацию: 1930. Собственник - Рузаева Н.Б. (должник). Дом/здание имеет 3 комнаты, 1 этаж, фундамент (трещины/просадка ), крыша протекает, окна и двери с щелями. Нужен капитальный ремонт всего строения. Дом в целом находится в плохом состоянии и не может использоваться по назначению. К дому/зданию подведены / не подключены следующие коммуникации: электричество . Не имеет водоотвод, канализацию, колодец, выгребная яма. В доме никто не проживал по меньшей мере 3 года. Сособственникам реализуемого имущества была представлена возможно сть воспользоваться преимущественным правом покупки по цене, установленной положением до проведения первого этапа торгов. Ввиду отсутствия волеизъявления сособственников в течение 30- дневного срока с даты получения ими предложения, либо истечения срока хранения заказного письма с предложением сособственникам, имущество должника подлежит реализации на торгах. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих ) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает по адресу объекта и никогда там не был, фотоизображения в состав е публикации отсутствуют . Ознакомиться с фактическим состоянием объекта можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества.
Адрес: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Ленино-Кокушкинское сельское поселение, д Змеево, ул Победы, д 31

Обременение: Запрещение регистрации № 16:33:100401:10-16/203/2022-6 от 03.08.2022; Запрещение регистрации № 16:33:100401:10-16/203/2022-7 от 25.11.2022; Запрещение регистрации № 16:33:100401:10-16/203/2025-8 от 11.02.2025; Запрещение регистрации № 16:33:100401:10-16/127/2025-9 от 11.02.2025; Запрещение регистрации № 16:33:100401:10-16/203/2026-12 от 18.02.2026. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 16:33:100401:89-16/203/2022-6 от 03.08.2022; Запрещение регистрации № 16:33:100401:89-16/203/2022-7 от 25.11.2022; Запрещение регистрации № 16:33:100401:89-16/203/2025-8 от 11.02.2025; Запрещение регистрации № 16:33:100401:89-16/127/2025-9 от 11.02.2025; Запрещение регистрации № 16:33:100401:89-16/203/2026-12 от 18.02.2026. В отношении имущества подлежащего продаже на торгах могут иметься сведения о наличии существующих ограничений (обременений). Заявитель обязан любым доступным для него способом самостоятельно осуществить и предпринять все необходимые действия по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). При этом Заявитель может так же получить информацию об имуществе на официальном сайте Росреестра. Заявитель при подачи заявки на участие в торгах подтверждает об ознакомлении с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений). С даты подачи заявки на участие в торгах (в том числе в случае последующего заключения договора купли-продажи), претензии по ознакомлению с подлежащим продаже на торгах имуществом и имеющимися в отношении этого имущества документами, в том числе о наличии существующих ограничений (обременений) не принимаются. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.