Торги №8172669 - Земельный участок 2000 м², нежилое помещение 393.9 м², Дагестан, Дербент

Земельный участок, кадастровый номер: 05:42:000056:9, площадь: 2000 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания помещений. Записи государственной регистрации права от 25.03.2026 г.: на земельный участок – № 05:42:000056:9-05/188/2026-52.
Адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева

Нежилое помещение, кадастровый номер: 05:42:000000:23782, общая площадь: 393,9 кв. м. Записи государственной регистрации права от 25.03.2026 г.: на нежилое помещение – № 05:42:000000:23782-05/188/2026-48. По данным отчета об оценке № 09-06-26/1 от 09.06.2026 г. техническое состояние здания неудовлетворительное; электроснабжение имеется, водоснабжение, газоснабжение и канализация отсутствуют.
Адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева, д. 11; этаж № 2.

Вид права – собственность Мамаева Р.У.
Имущество реализуется единым лотом. Имущество приобретается в том состоянии, в котором оно находится на дату заключения договора купли-продажи
Обременение: Согласно выпискам ЕГРН от 30.10.2026 в отношении имущества, входящего в состав Лота № 1, зарегистрированы следующие ограничения вида «Запрещение регистрации»: На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Махачкалы от 19.06.2026 № 517793933/0522, исполнительное производство № 163427/26/05022-ИП: — в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/184/2026-53 от 23.06.2026; — в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 05:42:000000:23782 — запись ЕГРН № 05:42:000000:23782-05/184/2026-49 от 23.06.2026. На основании постановления судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Дагестан от 03.07.2026 № 1209350839/9805, исполнительное производство № 40755/24/98005-ИП: — в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/189/2026-54 от 07.07.2026; — в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 05:42:000000:23782 — запись ЕГРН № 05:42:000000:23782-05/189/2026-50 от 07.07.2026. Дополнительно в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 зарегистрировано запрещение регистрации — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/188/2026-55 от 24.08.2026, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Махачкалы от 20.08.2026 № 1181058057/0523, исполнительное производство № 275837/26/05023-ИП. Финансовый управляющий проводит работу по снятию обременений, обременений которые не смогут быть сняты не имеется.