Торги №8188615 - Нежилое здание 693 м², земельный участок 854 м², Калужская обл., Калуга

Продажа нежилого помещения по адресу: г. Калуга, Грабцевское шоссе, д. 4Б
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕНаименование объекта: 1. Наименование и характеристика имущества:Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь - 693,0 кв.м, количествоэтажей - 1, кадастровый номер 40:26:000199:870, адрес (местоположение) объекта: Калужская область, г. Калуга, Грабцевское шоссе, д. 4б.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: рынки, площадь - 854 кв.м, кадастровый номер 40:26:000235:16, адрес (местоположение) объекта: Калужская область, г. Калуга, Грабцевское шоссе, д. 4б.2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИТип здания: Капитальное кирпичное строение.Фундамент: Ленточный фундамент.Стены: КирпичныеКровля: Металлическая (профнастил).Перекрытия: Бетонная плита.Полы: бетонныеПроемы: Металлические распашные ворота с отдельным входом для каждого бокса/помещения.Коммуникации: Электроэнергия подключена 15 КВт, вода, канализация по границе участка.Год постройки/инвентаризации: 2000 г. (по техпаспорту БТИ).3. ЮРИДИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИПраво собственности: Зарегистрировано в ЕГРН.Обременения: Смотреть Выписка_ЗУЗемельный участок: в собственности. Кадастровый номер участка: 40:26:000235:16.Документы: Выписка ЕГРН, Технический паспорт БТИ от 2000 г., правоустанавливающие документы готовы к сделке.4. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ И ЛОКАЦИЯРасположение: Объект находится в зоне высокой деловой активности, в непосредственной близости от Городского Рынка г. Калуги и жилого массива.Транспортная доступность: Удобный подъезд для грузового транспорта, высокая проходимость пешеходного и автомобильного трафика.Варианты использования:Складская логистика и хранение товаров.Торговая точка (магазин у дома, стройматериалы, автозапчасти).Производственная мастерская или автосервис.