Кто такой организатор торгов и чем он вам обязан

Организатор торгов (ОТ) – это лицо, которое проводит всю процедуру торгов от подготовки документов до объявления победителя торгов и реализации имущества. ОТ может быть как управляющий, так и специализированная компания. Об основных функциях организатора, а также о том, как убедиться в его надежности, расскажем прямо сейчас.

Кто такой организатор торгов: законодательная база

Статья 18.1 № 127-ФЗ «О банкротстве» определяет, что организатором может быть:

арбитражный управляющий;
специализированная компания или индивидуальный предприниматель (ИП).

Причем услуги управляющего или организации оплачиваются за счет средств, которые будут получены в результате продажи имущества должника. Остальные деньги пойдут на погашение кредитов и других видов долгов.

Организатором не может быть лицо, которое имеет личный интерес в отношении банкрота. Это должен быть независимый управляющий или компания. Причем ее назначение идет с согласия комитета или собрания кредиторов.

Чтобы стать организатором, предприниматель или организации должны иметь:

электронную цифровую подпись;
личный кабинет на портале ЕФРСБ;
аккредитацию в организации арбитражных управляющих.

Главные обязанности организатора

Как уже говорилось, организатор полностью берет на себя проведение торгов по процедуре банкротства. Поэтому к его основным обязанностям относится:

Публикация объявлений о продаже лотов (объектов имущества должника). В ней содержатся основные данные: виды торгов (открытый, закрытый), требования к участникам, формат ценовых предложений, требования к конкурсному формату (если выбран он). Такое объявление должно быть опубликовано минимум за 30 дней до предстоящего аукциона.
Анализ лота: сравнение цены и других параметров.
Прием заявок на участие, их регистрация в журнале. Отбор участников и утверждение итогового списка.
Проведение аукциона на электронной площадке.
Организация осмотра имущества, предоставление документов.
Определение победителя и направление уведомления о результатах каждому участнику.

Еще одна очень важная обязанность ОТ – сохранение полной конфиденциальности информации о ценовых предложениях участников публичных торгов. В противном случае они могут быть признаны несостоявшимися.

Организатор несет ответственность за проведение мероприятия на указанных условиях. Он должен обеспечить процедуру в полном объеме в установленные сроки. Если ОТ обнаружит ошибку, он должен отменить торги. В случае, когда процедура вызывает сомнения, участники имеют право подать жалобу в ФАС.

Зачем нужен организатор: основные преимущества для участника торгов

ОТ выполняет несколько важных функций, что дает вам как участнику торгов ряд ощутимых преимуществ:

Организатор выполняет полный цикл работ от консультаций по лоту до проведения торгов и выявления победителя.
Участник может получить информацию о лоте, запросить у ОТ документы перед покупкой автомобиля, недвижимости или другого имущества. Для вашего удобства на сайте TBankrot можно просто отправить шаблон сообщения сразу из карточки лота, который вас заинтересовал.
ОТ может организовать осмотр имущества перед торгами. Рекомендуем сделать это каждому участнику, чтобы своими глазами увидеть, стоит ли претендовать на лот или нет.

Где найти контакты и дополнительную информацию об организаторе

Контакты всегда можно увидеть в карточке лота на сервисе TBankrot.

Однако сами по себе контакты не дают полного представления о надежности и опыте ОТ. Чтобы проверить его, понадобятся дополнительные сведения, которые вы можете получить на сайте TBankrot. Если у вас есть тариф «Профи», достаточно зайти в карточку лота, пролистать вниз и увидеть все необходимые данные:

ФИО организатора или название организации;
регион его нахождения в разделе «Аналитика» (вы сможете уточнить рабочее время, в которое можно звонить ОТ);

допускал ли организатор нарушения при проведении торгов;
опыт работы;
количество лотов;
общая сумма проданных лотов (в рублях);
рейтинг по 5-балльной шкале на основе нескольких объективных факторов: отзывов реальных участников торгов, которые состоялись ранее, динамика снижения цены и других.

Особенность сервиса TBankrot в том, что наши специалисты самостоятельно запрашивают у организатора дополнительную информацию по лоту. Это могут быть документы, самые последние фотографии. На основе этих данных вам будет значительно проще оценить, насколько выгодно предложение, и вообще стоит ли участвовать в торгах.

Что делать, если организатор не выполняет свои обязанности

Если ОТ нарушает сроки или правила проведения, не обеспечил конфиденциальность информации об участниках, предоставил не все документы об имуществе или допустил другие существенные нарушения, его действия можно обжаловать.

Чтобы претензия действительно дала результат, вы можете доверить ее составление нашим профессиональным юристам. Они внимательно изучат вашу ситуацию, помогут составить обращение и подскажут, в какую инстанцию обратиться. Услуга доступна в рамках тарифа «Профи».

Чтобы торги были успешными, изучите информацию об их организаторе на нашем сервисе TBankrot. Оформите подписку с тарифом «Профи» и начните планировать выгодные сделки уже сегодня!

Рекомендации